| Montréal, le 25 novembre 2025 – Toit à moi – Canada (TÀM), en opération au Québec depuis janvier 2025 seulement, lance aujourd’hui sa première campagne de financement majeure et dévoile son modèle novateur de logement abordable : acheter des copropriétés existantes, un toit à la fois, pour offrir rapidement un chez-soi stable, digne et abordable à des personnes vieillissantes ayant vécu l’itinérance. Au Québec, la situation en matière d’itinérance et de logement abordable atteint un point critique. Entre 2018 et 2022, l’itinérance a bondi de 44 %, et un nombre croissant de personnes âgées se retrouvent aujourd’hui en refuge par manque de revenus pour payer un logement stable. Les loyers sont devenus très chers. À Montréal, un 3 ½ se loue en moyenne 1600 $ et parfois bien plus. Pendant ce temps, le parc de logements hors marché, essentiel pour offrir des loyers réellement accessibles, demeure dramatiquement insuffisant : Montréal n’en compte que 7 %, alors que les besoins exigent minimalement 20 % selon le Chantier Montréal abordable (2024). Ce sont des dizaines de milliers de logements hors marché qui manquent à Montréal seulement pour atteindre 20%. À cela s’ajoutent un manque de subventions, des coûts de construction et de rénovation en forte hausse, ainsi que des démarches administratives lourdes et lentes qui retardent la livraison de nouveaux logements abordables. Devant cette crise, une conclusion s’impose : il faut agir plus vite, et à bien meilleur coût, en adoptant des solutions flexibles, immédiates et adaptées à l’urgence actuelle. Alors que la crise du logement s’aggrave, TÀM introduit un modèle éprouvé en France depuis près de 20 ans, mais inédit au Québec : une approche simple, rapide et économique pour sortir immédiatement des personnes vulnérables des refuges. UNE RÉPONSE IMMÉDIATE À L’URGENCE Construire prend des années. Acheter des condos ne prend que quelques semaines. Les logements sociaux traditionnels nécessitent entre quatre et six ans de développement et coûtent en moyenne 450 000 à 500 000 $ par unité. À l’inverse, TÀM acquiert des copropriétés existantes à moins de 300 000 $, disponibles maintenant dans le Grand Montréal. Résultat : les personnes peuvent être logées immédiatement, dès l’acquisition du condo. En cinq mois, cinq copropriétés ont déjà été achetées, permettant d’accueillir les premiers locataires. DES ALLIANCES QUI CHANGENT DES VIES Pour assurer l’accompagnement humain nécessaire, TÀM collabore avec des organismes communautaires qui accompagnent les personnes de la rue au logement. Pour ses cinq premiers logements, La Maison du Père et Le Chaînon ont accepté d’être les premiers collaborateurs. Ces organismes réfèrent des personnes de 55 ans et plus vivant l’itinérance et les soutiennent dans toutes les étapes de leur retour en logement. De plus, des employés et bénévoles de Toit à moi offriront, à travers le programme Tisser des liens, un soutien à la réinsertion sociale. Des jumelages et des activités sociales et culturelles auront pour but d’éviter l’isolement et de créer un réseau d’appartenance. DES OBJECTIFS D’ACQUISITIONS CLAIRS : PLUS DE 1 000 LOGEMENTS D’ICI 2035 UNE VISION AMBITIEUSE, MAIS RÉALISTE 2026–2028 : 75 condos par an sur l’île de Montréal 2028–2030 : 150 logements dans la métropole et ses couronnes À compter de 2030 : 150 logements par année partout au Québec Pour assurer les acquisitions de copropriétés, TÀM comptera sur des subventions gouvernementales, des dons majeurs de fondations et corporations et de prêts hypothécaires et d’investisseurs en capital patient. UN MODÈLE DE PARTICIPATION CITOYENNE NOVATEUR Une autre innovation de Toit à moi, outre acheter un toit à la fois, est un mode de financement collectif pour défrayer les coûts d’hypothèque et les frais de fonctionnement, ce qui permet de réduire les loyers. La communauté est au cœur du mouvement que souhaite créer TÀM. Les donateurs-trices, les marraines et parrains, jouent un rôle déterminant dans le modèle de Toit à moi : grâce à leur don mensuel de 25 à 50 $, ils permettent de rendre chaque logement réellement abordable pour une personne âgée ayant vécu l’itinérance. Leur soutien collectif, environ trente personnes par condo, couvre une partie de l’hypothèque et des charges du logement, assurant ainsi une stabilité financière durable et la garantie que le loyer demeurera accessible. Ce mécanisme simple et puissant permet à Toit à moi d’assurer la viabilité et l’abordabilité des logements. Mais surtout, chaque groupe de parrains et marraines change concrètement une vie : en offrant à une personne vulnérable un toit, une adresse, une sécurité retrouvée et la possibilité de reconstruire sa dignité. En se joignant au mouvement, ces donateurs deviennent des acteurs essentiels d’une solution humaine, immédiate et profondément transformatrice pour lutter contre l’itinérance des aînés. Les parrains et marraines sont sollicités par des ambassadeurs-drices qui contactent leur réseau personnel. Chaque ambassadeur-drice a pour objectif de mobiliser une vingtaine de personnes (soit environ 8000$). Déjà 300 personnes ont répondu oui après une seule campagne d’un mois pour les 5 premiers condos Actuellement, une nouvelle campagne démarre avec pour objectif quelque 2 000 parrains et marraines pour financer 75 nouveaux logements. SORTIR LES AÎNÉS DES REFUGES, MAINTENANT CE N’EST PAS UN RÊVE : C’EST FAISABLE, CONCRET ET DÉJÀ EN MARCHE « Le modèle de Toit à moi répond parfaitement à l’urgence actuelle. Il est réaliste, rapide et profondément humain. Nous sommes fiers de soutenir cette approche novatrice et invitons la population à se mobiliser pour faire partie de la solution. » – Martin Gauthier, Fondateur de Toit à moi « Chaque jour, des hommes et des femmes de plus de 55 ans dorment dans des refuges ou dans la rue, faute d’un simple toit. Nous pouvons faire mieux au Québec. Avec Toit à moi, nous offrons une solution immédiate, économique et efficace : un condo à la fois, une vie transformée à la fois. » – Serge Lareault, Directeur général de Toit à moi |
